Вопрос: Подскажите, пожалуйста, наиболее легкий способ, чтобы родители подарили (продали, завещали) свою квартиру на меня. Они живут в другом городе. Как нам лучше поступить? Какие-то налоги есть в случае дарения? завещания? продажи?
Ответ: Обозначу основные моменты в каждом из способов.
Дарение: налог никому платить не нужно, подаренное имущество считается личным имуществом одаряемого и в случае развода не подлежит разделу между супругами. Для сделки необходимо составить договор дарения, обратиться в Рег. палату в городе, где расположена квартира.
Купля-продажа. Налог не платится, если квартира в собственности у продавца более трех лет, если меньше, то налог платится, если квартира стоит более 1 млн. руб. При разделе имущества супругов квартира, купленная в браке, подлежит разделу. Для сделки необходимо составить договор купли-продажи, обратиться в Рег. палату в городе, где расположена квартира.
Завещание. Право собственности на квартиру у наследника возникает после открытия наследства (после смерти наследодателя). Полученная по наследству квартира при разделе имущества супругов разделу не подлежит. при оформлении права на наследство необходимо платить нотариальный тариф в размере 0,3% от стоимости имущества, если наследники - близкие родственники. Для оформления завещания собственнику квартиры нужно обратиться к любому нотариусу.
Наши услуги:
Консультация по предварительной записи.
Звоните: