Вопрос: Хочу купить квартиру по переуступке в новостройке. Дом уже официально сдан 3 месяца назад. Застройщик не против оформить переуступку (он участвует в оформлении), но хочет это сделать задним числом до сдачи дома в эксплуатацию - то ли по незнанию то ли с каким то умыслом. Могут возникнуть какие то проблемы при регистрации и позднее, если я соглашусь?
Ответ: Договор уступки права можно и нужно подписывать до получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Только зарегистрирует ли такой договор регпалата - большой вопрос. Впрочем, если общую папку застройщик в регпалату еще не сдал, то можно подписывать договор уступки. Если переход права официально планируется после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, то право собственности придется регистрировать на лицо, которое Вам хочет продать по уступке, и ему потом придется платить налог 13%.
Если Вам необходима помощь в защите Ваших интересов в вопросах участия в долевом строительстве (например, взыскание неустойки с застройщика), обратитесь в юридическую компанию «Мир права Уфа» к юристу по долевому участию в строительстве.
Консультация по предварительной записи.
Звоните:
Наши услуги: